※ 已按揭房、抵押房或全产权房转抵押贷款

产品含义：现有已按揭、已抵押房产（已办理产权证）或全产权房升值后通过顺兴担保可获得现有评估价最高8成、最长30年的个人住房最高额抵押贷款，免保险。

贷款利率：银行基准利率下浮15%；

贷款期限：1-30年；

案　　例：李先生于几年前购买了一套价值为50万元的房产，按揭35万元，已办理产权证，目前尚欠银行22万元，该房产现评估价75万元。李先生目前准备和朋友合作投资一贸易公司，但尚缺一笔资金；

解决方案：李先生到顺兴担保指定的银行，按该商品房现评估金额的70%向银行申请按揭贷款52万元，贷款期限20年，并通过顺兴担保向银行申请提前发放贷款以还清原银行欠款，在办理完抵押过户手续后，李先生实得贷款30万元（扣除原银行欠款22万元），李先生将该笔资金用于周转，很快解决了资金问题，并获得了丰厚的经济回报。

　　在该案例中，李先生通过办理个人住房最高额抵押贷款不仅快速盘活了资金，同时开创了事业，获得了滚滚财源。